MT Eastmark City

Dự án MT Eastmark City chủ đầu tư là Điền Phúc Thành – có tên đầy đủ là Công ty TNHH Xây dựng & Kinh doanh Nhà Điền Phúc Thành. Công ty thành lập năm 2004.Trụ sở công ty đặt tại số 36A Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh. Địa chỉ này hiện đang là Trung tâm nhà mẫu cho các dự án mà chủ đầu tư Điền Phúc Thành đã và đang triển khai, trong đó có căn hộ mẫu của dự án MT Eastmark City Quận 9.

Các thiết kế nhà của CĐT Điền Phúc Thành vận dụng tối đa về diện tích, mở rộng không gian tối ưu nhất có thể. Điểm này giúp tối ưu giá cho căn hộ, nên thường các căn hộ của CĐT này không rộng, nhưng thiết kế tận dụng được mọi không gian.
Các lĩnh vực ngành nghề của Công ty TNHH Xây dựng & Kinh doanh Nhà Điền Phúc Thành
– Giáo dục tiểu học
– Giáo dục mầm non
– Chuẩn bị về mặt bằng
– Xây dựng nhà ở các loại
– Dịch vụ lưu trú trong thời gian ngắn ngày
– Thiết kế chuyên dụng
– Xây dựng công trình đường sắt & đường bộ
– Buôn bán vật liệu và thiết bị lắp đặt khác trong ngành xây dựng
– Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê BĐS.
Các dự án BĐS của chủ đầu tư Điền Phúc Thành
Loại hình đất nền:
– Gò Cát, Phú Hữu.
– Rio Centro Gò Cát.
– Rio Bonito.
– Rio Casa.
– Rio Verde.
– Centana Điền Phúc Thành
Loại hình căn hộ:
– Chung cư Centana Thủ Thiêm
– Chung cư D’lusso
– Chung cư Ricca
– Chung cư Precia
– Chung cư MT Eastmark City
– Chung cư Thủ Thiêm Dragon

Đánh giá ưu, nhược điểm dự án MT Eastmark City

Ưu điểm của dự án MT Eastmark City

Vị trí ở mặt tiền đường Vành Đai 3

Vị trí dự án căn hộ MT Eastmark City tọa lạc tại đường Trường Lưu, Phường Long Trường, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Trong tương lai dự án có 3 mặt tiền đường là đường Vành Đai 3, Lò Lu nối dài và đường Trường Lưu. Nhờ đường Vành Đai 3 và các đường Vành Đai 2, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây mà cư dân có thể di chuyển đến trung tâm TP.HCM và đi các tỉnh Đồng Nai, Vũng Tàu chỉ trong vài phút đến vài tiếng.
Tuy nằm xa trung tâm TP.HCM 15 – 20km nhưng dự án MT Eastmark City lại nằm gần khá nhiều tiện ích của TP.Thủ Đức.

Bên cạnh đó, từ vị trí dự án MT Eastmark City, cư dân có thể đi đến các tiện ích ngoại khu của TP.Thủ Đức như:
– Cách chợ Long Trường 2km
– Cách Vincom Lê Văn Việt 9km
– Cách KDL BCR 5km
– 3,7km tới Trường THCS Long Trường
– 8km tới BV đa khoa Lê Văn Việt
– 1,2km đến Trường Tiểu Học Đông Tăng Long
– 18.8km tới sân bay Tân Sơn Nhất
– 14,7km đến chợ Bến Thành Quận 1
– 14,6km đến Làng Đại Học Thủ Đức

Tiện ích nội khu khá đa dạng

– Về tiện ích nội khu, chung cư MT Eastmark City được xây dựng các tiện ích nổi bật như: trường học (5.294m2), trung tâm chăm sóc sức khoẻ (3.462m2), công viên ven sông (9.905m2). Tiện ích nội khu có tổng diện tích lên tới 6.500m2 bao gồm hồ bơi, phòng gym, khu trò chơi trẻ em, đảo cây xanh v.v
– Do hiện tại dự án đang cách khá xa trung tâm TP.HCM và cách các tiện ích ngoại khu ít nhất 2km, nên chủ đầu tư khá chú trọng xây dựng một hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ cho cư dân, bên cạnh đó là những tiện ích sẵn có tại KDC Centana Điền Phúc Thành kế cận.

Trong tương lai không xa, khi các dự án tầm cỡ như Khu liên hiệp TDTT Rạch Chiếc, TTTM Sense City,… đưa vào hoạt động thì càng có thêm nhiều dịch vụ và tiện ích phục vụ cư dân sống tại MT Eastmark City.
Thiết kế linh hoạt, giá bán hợp lý ở quận 9

Căn hộ MT Eastmark City có thiết kế 1+1PN, 2PN và 3PN, diện tích đa dạng 59,6-126,8m2. Các căn hộ có ban công, không bị che chắn mất view.

Đặc biệt, các căn hộ 3PN tại dự án MT Eastmark City có thiết kế dạng duo-key – căn hộ 2 chìa khóa. Với thiết kế này, 1 phòng ngủ trong căn hộ có thể bố trí thành 1 căn studio gần như tách biệt với không gian còn lại. Chủ nhân căn hộ có thể vừa ở, vừa cho thuê căn studio này mà vẫn đảm bảo sự riêng tư trong sinh hoạt của cả chủ nhà và khách thuê.
Dự án MT Eastmark City có tổng cộng 7 tòa căn hộ chia thành 3 phân khu:
– Eastmark 1: 5 tòa
– Eastmark 2: 1 tòa
– Eastmark 3: 1 tòa

Các căn hộ có mặt bằng tầng vuông vức. Bố trí mặt bằng các tháp theo kiểu so le giúp cho gió luôn lưu thông trong các khoảng không giữa các tháp, tăng đối lưu không khí.
Về giá bán, MT Eastmark City là dự án căn hộ mới hiếm hoi tại quận 9 có giá bán chỉ từ 34 triệu/m2 được mở bán trong năm 2022-2023.
– Giá căn hộ MT Eastmark City giai đoạn 1 là khoảng 34-36 triệu/m2 (chưa VAT).
– Giá bán căn hộ MT Eeastmark City giai đoạn 2: từ 39-45 triệu/m2 (đã gồm VAT).
– Và với mức giá từ 39 – 45 triệu/m2, bạn có thể tham khảo một số dự án như:
– Căn hộ Ricca (38 triệu/m2) đã bàn giao
– Căn hộ Jamila Khang Điền (44 triệu/m2) đã bàn giao
– Chung cư Flora KiKyO (39 triệu/m2) đã bàn giao
– Căn hộ Sky 9 (35 triệu/m2) đã bàn giao
– Tiềm năng tăng giá với nhà đầu tư

Với vị trí là giao điểm của Quận 9 và những thành phố vệ tinh Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và nằm trong TP. Thủ Đức đang được đầu tư mạnh mẽ, dự án MT Eastmark City có khả năng tăng giá cũng song hành với sự phát triển của TP. Thủ Đức.
TP. Thủ Đức là địa bàn có tiềm lực về con người và tài chính để phát triển. Bên cạnh đó, khu vực này cũng có quy hoạch hệ thống giao thông liên kết đồng bộ như Quốc lộ 1, tuyến đường Vành đai 2, đường Vành đai 3, tuyến Metro số 1, ngoài ra còn có Khu công nghệ cao quận 9 và Làng Đại Học Thủ Đức. TP. Tủ Đức cũng đang là nơi thu hút mạnh vốn đầu tư nước ngoài, thu hút nhiều tập đoàn lớn như Intel, Samsung, Nidec…

Như vậy, có thể thấy TP.Thủ Đức hứa hẹn là trung tâm tài chính khu vực và cả quốc tế trong 5-10 năm nữa. Sở hữu bất động sản tại đây có thể mang lại tiềm năng sinh lời trong tương lai.

Nhược điểm của dự án MT Eastmark City

– Hạn chế lớn nhất của dự án MT Eastmark City chính là hạ tầng chưa hoàn thiện, cụ thể là đoạn đường Vành đai 3 đi qua dự án này chưa được thi công. Ngoài ra, mật độ dân cư xung quanh dự án vẫn còn thưa thớt do đây là khu vực khá vắng vẻ của quận 9. Từ dự án, cư dân phải đi tầm 2km mới đến tiện ích ngoại khu gần nhất.
– Bên cạnh đó, tuyến đường liên kết với dự án MT Eastmark City là Lò Lu nối dài và Nguyễn Duy Trinh đang có lưu lượng xe khá đông đúc vào mỗi giờ tan tầm và hàng dài các xe container di chuyển trong ngày do gần khu vực cảng Cát Lái.