3 Dự Án Hưng Thịnh Bình Tân Giá Chuyển Nhượng Bao Nhiêu?
1. Moonlight Centre Point
Sau các dự án căn hộ tại khu Tên Lửa, được xem là trung tâm quận Bình Tân của TPHCM như Moonlight Park View, Moonlight Boulevard, chủ đầu tư Hưng Thịnh phát triển dự án căn hộ Moonlight Centre Point, dự kiến bàn giao vào năm 2024.
Về giá bán, dự án căn hộ chung cư Moonlight Centre Point được chủ đầu tư mở bán với giá từ 55-65 triệu đồng/m2 (giá chưa VAT).
Tại đợt mở bán đầu tiên, chủ đầu tư Hưng Thịnh có chiết khấu khi khách mua nhiều căn chung cư cùng lúc. Giá tốt nhất tại thời điểm đó là 50 triệu đồng/m2 nếu như khách thanh toán vượt tiến độ.
Giá chuyển nhượng của căn hộ Moonlight Centre Point hiện là: Từ 3.9 tỷ đồng (sấp xỉ 59.4 triệu/m²), với căn hộ có diện tích 65.7 m² và 2 phòng ngủ
Dự án Moonlight Centre Point gồm 4 tháp căn hộ với 1199 căn, khu nhà phố giới hạn chỉ 30 căn. Vị trí dự án nằm ở số 9 đường Tên Lửa, gần quốc lộ 1A, Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương, Hồng Bàng v.v và tuyến Metro 3A, tuyến Metro số 6, Vành đai trong v.v Từ đây cư dân có thể đi đến khu Chợ Lớn (khúc quận 6) và trung tâm quận 8.
Do đây là khu dân cư khá lâu đời nên xung quanh dự án này có sẵn bệnh viện, trường học, siêu thị, công viên, rạp chiếu phim v.v và đặc biệt là nằm kế TTTM Aeon Mall Bình Tân. Theo bản đồ quy hoạch quận Bình Tân TP.HCM, khu này tiếp giáp với khu quy hoạch y tế và khu công viên trung tâm.
Các tiện ích tại Moonlight Centre Point bao gồm công viên cây xanh, hồ bơi, khu BBQ ngoài trời, khu tập gym, sân thể thao đa năng, khu nhà trẻ, khu vui chơi cho trẻ em v.v
2. Moonlight Boulevard
Căn hộ Moonlight Boulevard được bàn giao vào năm 2019. Giá bán chung cư Moonlight Boulevard hiện nay trên thị trường thứ cấp rơi vào khoảng từ 37 – 50 triệu/m2. Các căn hộ ở đây có loại studio, 1PN, 1+1PN và 2PN. Giá chuyển nhượng thấp nhất là 1,6 tỷ cho căn studio 42m2.
So sánh giá với một số dự án cùng phân khúc ở trong khu vực như:
– Dự án Moonlight Centrepoint có giá bán từ 45 – 55 triệu/m2.
– Chung cư Imperial Place, đường Kinh Dương Vương có giá bán từ 28 – 38 triệu/m2.
– Căn hộ Akari City Nam Long, đường Võ Văn Kiệt có giá bán từ 32 – 39 triệu/m2.
– Căn hộ Hoàng Kim Thế Gia (The Golden Dynasty) có giá bán khoảng 32 triệu/m2.
cho thuê căn hộ tại chung cư Moonlight Boulevard, giá thuê phổ biến là khoảng 11 triệu/tháng đối với căn hộ có DT 68 m² gồm 2 PN và đầy đủ nội thất.
Chung cư Moonlight Boulevard có vị trí tại số 510 Kinh Dương Vương, phường An Lạc A, quận Bình Tân, TP.HCM, nằm sau lưng TTTM Aeon Mall và cách dự án Moonlight Centre Point vài trăm mét.
– Cách Aeon Mall Bình Tân 1,1km
– Cách công viên Phú Lâm 1,7km
– Cách bến xe Miền Tây 750m, cùng trên đường Kinh Dương Vương.
– Nằm đối diện UBND quận Bình Tân
– Ngay cạnh ga Metro
– Cách bệnh viện Triều An 400m, cách bệnh viện quốc tế City 1,3km
Căn hộ Moonlight Boulevard cũng có các tiện ích nội khu như bồ bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em, nhà thuốc Pharmacity, cafe v.v.
3. Moonlight Park View
Về giá bán căn hộ căn hộ Moonlight Park View:
– Căn hộ 1 PN 1 WC có diện tích 52m2, giá bán từ 1,95 tỷ.
– Căn hộ 2 PN 2 WC có diện tích 64m2, giá bán từ 2,5 tỷ.
– Căn hộ 3 PN 2 WC có diện tích 79m2, giá bán từ 3,4 tỷ.
Giá cho thuê căn hộ Moonlight Park View:
– Căn hộ 1 PN 1 WC tùy diện tích sẽ có giá từ 5 – 6 triệu/tháng.
– Căn hộ 2 PN 2 WC tùy diện tích sẽ có giá từ 8 – 10 triệu/tháng.
– Căn hộ 3 PN 2 WC tùy diện tích sẽ có giá từ 12 triệu/tháng.
So với thuê nhà riêng tại quận Bình Tân thì mức giá thuê này cũng tương đương, so với thuê nhà trọ Bình Tân thì giá thuê căn hộ 1PN bằng với 1 căn hộ dịch vụ cao cấp.
