Từ một nơi khá ít người biết, quận Bình Tân hiện nay đã có sự thay đổi rõ rệt mới từ chế độ an sinh đến cơ sở hạ tầng. Đây cũng là một vùng đất thu hút rất đông người dân đến sinh sống, kéo theo nhu cầu về nhà đất quận Bình Tân cũng tăng cao. Vậy đâu là tiềm năng bất động sản nơi đây khiến cho nhiều nhà đầu tư chú ý?

Kết Nối Thuận Tiện

Từ Bình Tân, bạn mất khoảng 25 phút chạy xe máy vào trung tâm thành phố hoặc đi nhiều quận, huyện khác. Các tuyến đường di chuyển cũng thuận tiện cho việc lưu thông. Một số tuyến đường lớn tại quận Bình Tân có thể kể đến như: Đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương, Hồng Bàng, Cao tốc Trung Lương… và các công trình giao thông sắp hoàn thiện như tuyến Metro số 3A Bến Thành – Ga Tân Kiên và Metro số 6 Bà Quẹo – Vòng Xoay Phú Lâm. Từ Bình Tân, người dân cũng có thể di chuyển dễ dàng đến các tỉnh miền Tây bằng các tuyến đường như Quốc lộ 22; Quốc lộ 1A; Tỉnh lộ 9, 12, 14, 15, 16. Mạng lưới giao thông được đầu tư đã góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế – xã hội quận Bình Tân nói riêng và thành phố Hồ Chí Minh nói chung.

Hơn nữa, Bình Tân có địa hình tương đối cao nên cũng hạn chế vấn đề ngập nước xảy ra tại đây.

Tốc Độ Tăng Trưởng Nhanh

Bình Tân là một trong số các vùng có tốc độ tăng trưởng và đô thị hóa khá nhanh tại thành phố Hồ Chí Minh. Vì vậy, thị trường bất động sản tại Bình Tân cũng nóng lên từng ngày và dường như không có dấu hiệu giảm nhiệt. Nhiều nhà đầu tư đã tập trung nơi đây để đầu tư sinh lời là điều không mấy khó hiểu.

Trên địa bàn quận Bình Tân có hai khu công nghiệp do Ban quản lý Các khu công nghiệp TP quản lý là KCN Tân Tạo và KCN Vĩnh Lộc (văn phòng ban quản lý đặt tại phường Bình Hưng Hòa). Nên rất nhiều người di cư về khu vực này làm việc, kéo theo nhu cầu về chỗ ở cho họ tăng cao. Phân khúc cho thuê căn hộ, thuê nhà riêng, hay thuê nhà trọ quận Bình Tân luôn diên ra sôi nổi là điều đương nhiên.

Đặc biệt, kể từ khi Trung tâm thương mại AEON Mall Bình Tân được đưa vào sử dụng thì các trung tâm mua sắm khác cũng được kéo về kinh doanh không ít, hàng loạt các hệ thống dịch vụ về bán hàng cũng như tiện ích phục vụ cư dân đầy đủ, hệ thống nhà hàng và dịch vụ thư giãn, cửa hàng tiện lợi, quán cà phê… bởi những tiện ích phục vụ trực tiếp đến nhu cầu của cư dân, giúp cho khu vực Tên Lửa nói riêng và những khu vực lân cận của Bình Tân ngày càng trở thành một khu vực sầm uất.

Giá Bất Động Sản “Mềm” Hơn So Với Khu Vực Khác

Mặc dù có phát triển nhanh chóng, nhưng Bình Tân là vùng ven thành phố, rất đông công nhân sinh sống, nên mức sinh hoạt ở đây cũng thấp hơn nhiều vùng khác. Giá đất ở đây hấp hơn giá mặt bằng chung của thị trường TP.HCM nói chung, nhằm thích hợp với nhu cầu sống của đa phần người dân nơi đây.

Vị Trí Đắc Địa

Quận Bình Tân là cửa ngõ giao thương kết nối các quận, huyện trung tâm của thành phố. Dù khá xa với các quận trung tâm, nhưng Bình Tân tiếp giáp với nhiều quận lớn:

• Phía Đông giáp với quận Tân Phú, quận 6
• Phía Tây giáp với huyện Bình Chánh
• Phía Nam giáp với quận 8
• Phía Bắc giáp với quận 12 và huyện Hóc Môn

Tiện Ích Đã Dần Hoàn Thiện

Hiện nay, đô thị phát triển, cơ sở hạ tầng và giao thông của quận Bình Tân ngày càng hoàn thiện, kéo theo sự xuất hiện của nhiều dịch vụ tiện ích, không còn là nơi xa xôi như trước.

Các siêu thị, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí… dần dần mọc lên rất nhiều tại địa bàn quận Bình Tân. Một số các công trình tiện ích như:

• Aeon Mall Bình Tân
• Bệnh viện Triều An
• Bệnh viện quốc tế kỹ thuật cao City
• Mầm non Quốc tế Kindy City
• Mầm non Đông Nam Á (SEAS)
• Trường Cao đẳng giao thông vận tải III và trong tương lai là Khu Y tế kỹ thuật cao…