Căn hộ Topaz Elite Phoenix 2

Topaz Elite Phoenix 2 là tên gọi chính thức của dự án Topaz City Quận 8 giai đoạn 2 do Vạn Thái làm chủ đầu tư. Căn hộ Topaz Elite Quận 8 thuộc khu công viên 16 ha ở phía Nam đường Tạ Quang Bửu.

Vị Trí Topaz Elite Phoenix 2 Như Thế Nào?

Dự án căn hộ Topaz Elite Phoenix 2 nằm trên đường Tạ Quang Bửu và mặt tiền Cao Lỗ rộng 30m, nằm trong tổng thể dự án khu Công viên Văn hóa Du lịch Thể thao, thuộc phường 4, Quận 8, TP.HCM. Từ vị trí này, cư dân có thể kết nối trực tiếp với Đại lộ Nguyễn Văn Linh (cách dự án 800m) và di chuyển tới khu đô thị Phú Mỹ Hưng với khoảng cách chưa đến 3km.

Đồng thời, cư dân Topaz Elite Quận 8 còn kết nối nhanh tới Đại lộ Võ Văn Kiệt, vào trung tâm Quận 1 chỉ khoảng 4km. Kết nối qua Quận 5, Quận 10 và Quận 11 trong vòng chưa 3km. Căn hộ Topaz Elite Phoenix 2 cũng cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 9km.

Kết nối giao thông dự án Topaz Elite di chuyển thuận lợi theo các hướng sau:

– Đến trung tâm Quận 2, Quận 1 thông qua Xa lộ Hà Nội và đại lộ Mai Chí Thọ (chưa tới 4km)
– Cách ga Metro Bến Thành – Suối Tiên khoảng 5 phút di chuyển xe oto
– Di chuyển đến Bình Thạnh, bến xe miền Đông và sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 25 phút
– 20 phút di chuyển đến thành phố Thủ Đức thông qua tuyến đường Võ Văn Ngân và đường Phạm Văn Đồng
– Chỉ 5-10 phút đến Làng Đại học Quốc gia
– Cách KCN Sóng Thần, Lotte Mart Bình Dương, Co opxtra Linh Trung, Bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo, KCX Linh Trung, Vincom Dĩ An Bình Dương với bán kính 5-7 km
– 3-10 phút đến Khu du lịch Suối Tiên, Khu du lịch Suối Mơ, chợ đầu mối Thủ Đức, Trung tâm hành chính Dĩ An

Giá Bán Căn Hộ Topaz Elite Quận 8 Như Thế Nào?

Các khách hàng khi tìm hiểu về không gian sống tại chung cư Topaz Elite đều thắc mắc cần chi trả bao nhiêu để sở hữu một căn hộ tốt? Cũng như có những hình thức mua bán căn hộ nào phù hợp với những gia đình chưa có đủ kinh tế?

Cập nhật giá căn hộ Topaz Elite mới nhất tháng 12/2022 đến 27 -02- 2023 Chi tiết từng sản phẩm cụ thể như sau:

– Căn hộ 2PN 2WC 79m²: Giá chỉ 2 tỷ 540 triệu (bao thuế phí).
– Căn 3PN 2WC 85m²: Giá 2 tỷ 800 triệu Full Nội thất cao cấp (giá full bao thuế phí). Nhà trống giá 2 tỷ 683 triệu.
– Căn 92m²: Giá 3 tỷ 180 triệu (bao thuế phí).
– Căn 67m²: Khách vay bỏ cọc chủ giảm 50tr còn 2 tỷ 487 triệu (sang tên 1 nốt).
– Căn góc 70m²: Hàng hiếm giá 2 tỷ 475 triệu (bao thuế phí).
– Căn 78m² Dragon 1 cao cấp chỉ còn 2 tỷ 733 triệu (nhà mới ở liền). – hàng ngoại giao.
– Căn góc 92m²: D1A tầng 1x – giá 3 tỷ 340 triệu (hàng ngoại giao, đứng tên HĐMB mới ở ngay – Căn cực Hiếm 2 MT).

Giá cho thuê căn hộ Topaz Elite Phoenix 2

– Căn hộ 02 PN 60 – 79m2 giá thuê 8 – 9 triệu/tháng. Full nội thất giá thuê 10 – 11 triệu/tháng.

– Căn hộ 03 PN 85 – 92m2 giá thuê 10 – 11 triệu/tháng. Full nội thất giá thuê 13 – 14 triệu/tháng.

– Shophouse giá thuê 23.000.000 – 25.000.000đ/tháng.

Các loại phí liên quan khi mua chung cư Topaz Elite Phoenix 2

– Phí quản lý: 6.600đ/m2.

– Giữ xe đạp, xe đạp điện: 73.000đ/chiếc.

– Giữ xe máy: 100.000đ/chiếc; từ chiếc thứ 3: 120.000đ/chiếc.

– Giữ xe ô tô: 1.100.000đ/chiếc.

Tiện Ích Tại Topaz Elite Có Gì Nổi Bật?

Hệ thống tiện ích luôn là một trong những yếu tố quan trọng quyết định không nhỏ đến giá trị của bất kỳ dự căn hộ chung cư nào trên thị trường. Và tất nhiên, dự án Topaz Elite cũng vậy.

Tiện ích nội khu căn hộ Topaz Elite

Với hệ thống 66 tiện ích đẳng cấp như:

– Khu vườn Topaz Elite

– Trung tâm thương mại quốc tế Elite Mall

– Elite Business Lounge hay khu Co-working space cho bạn không gian làm việc và tiếp khách lịch sự

– Hồ bơi tràn bờ chân mây Elite Pool 600m2

– Hệ thống khu vui chơi trẻ em và hồ bơi trẻ em được kết nối liền mạch

– Một trong những điểm nhấn của tầng podium là khu café ốc đảo Elite Oasis Café.

– Vườn thiền yoga và khu trà đạo phong cách Nhật Bản ELITE SKY ZEN & TEAHOUSE được bố trí trên tầng thượng

Tiện ích ngoại khu căn hộ Topaz Elite

Hệ thống tiện ích ngoại khu cũng là một trong những ưu điểm khi nhắc đến Topaz Elite quận 8. Theo đó, chỉ trong khoảng bán kính từ 0,5 – 2km là hàng loạt phòng khám tư nhân, bệnh viện quốc gia, quốc tế như: Viện điều dưỡng quận, bệnh viện quận, viện Chợ Rẫy, viện Quốc tế FV, ….

Không chỉ vậy, xung quanh dự án chung cư Topaz Elite  này cũng có rất nhiều trường học các cấp, những ngôi trường quốc tế, như: Công nghệ Sài Gòn, Đại học Y dược, RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, …

Ngoài hệ thống trung tâm thương mại bên trong dự án, cư dân Topaz Elite còn được hưởng tiện ích dịch vụ từ các khu giải trí cao cấp khác như: TTTM Bitexco, Parkson, Bến Vân Đồn, Crescent Mall, Lotte,…

Phân Tích Mặt Bằng Dự Án Topaz Elite Phoenix 2

Dự án Topaz Elite Quận 8 được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 40.018m2, được biết mật độ xây dựng tại đây khoảng 40%. Diện tích xây dựng còn lại được chủ đầu tư bố trí hệ thống tiện ích nội khu và cảnh quan xung quanh dự án.

Về mặt bằng tổng quan, dự án căn hộ Topaz Elite quận 8  chia thành 04 phân khu chính, với cấu trúc thiết kế và hướng view nhìn toàn cảnh khác nhau. Mỗi phân khu tại Topaz Elite còn được được xây dựng thêm nhiều tiện ích và các loại hình dịch vụ.

Mặt bằng phân khu Topaz Elit

Dự án Căn hộ Topaz Elite có 02 phân khu nhà ở chính là chung cư Dragon và Phoenix, mỗi phân khu lại có hai toà nhà. Theo đó, Dragon 1 và Dragon 2 nằm theo một hàng hàng dọc, đây cũng chính là phân khu được sở hữu nhiều tiện ích ngoài trời nhất. Hai tòa nhà này nằm giáp mặt đường Tạ Quang Bửu, trong khi đó một phần của chung cư Dragon 1 lại giáp với mặt đường Cao Lỗ.

Toà Phoenix 1 nằm đối diện với toàn Dragon 2, được ngăn cách bởi đường nội khu và tường nước đứng nghệ thuật. Toà Topaz Elite Phoenix 2 lại cách toà 1 khá xa và nó cũng giáp với đường Cao Lỗ. Không gian giữa hai toà nhà này được chủ đầu tư trồng rất nhiều cây xanh và bố trí nhiều những tiện ích ngoài trời hấp dẫn.

Mặt bằng tòa chung cư Topaz Elite 

Cả bốn khu căn hộ của Dragon và Phoenix tại dự án chung cư  Topaz Elite quận 8 đều được thiết kế với chiều cao 33 tầng cùng tổng số 2339 căn hộ.

Những toàn chung cư này thiết kế tầng dưới cùng làm sảnh đón tiếp, trung tâm thương mại và văn phòng quản lý tòa nhà. Ở một số tầng của tòa nhà Topaz Elite sẽ thiết kế khu sinh hoạt chung của cư dân. Thiết kế mặt bằng chi tiết của các toà cụ thể như sau:

Topaz Elite Phoenix 1: Có tổng 620 căn hộ, 06 thang máy, 04 thang bộ, 01 tầng hầm và trung bình là 20 căn/sàn.
Topaz Elite Phoenix 2: Có tổng 383 căn hộ, 04 thang máy, 02 thang bộ, 01 tầng hầm và trung bình là 12 căn/sàn.
Dragon 1 + 2: Có tổng 1336 căn hộ, trung bình sàn Dragon 1 có 20 căn, Dragon 2 có 30 căn. Cả 02 tòa đều được phân chia thành khu A và khu B.

Mặt bằng căn hộ Topaz Elite

Topaz Elite quận 8 có 02 loại hình căn hộ chính là 03 phòng ngủ và mẫu 02 phòng ngủ. Do đó, đây là lựa chọn khá phù hợp với gia đình nhỏ và vừa hiện nay. Thông tin chi tiết của từng mẫu căn hộ tại đây như sau:

– Căn hộ 2 PN có tất cả 08 mẫu ứng với 08 thiết kế diện tích khác nhau, từ 59,26m2 – 78,87m2. Những căn hộ này có cấu trúc thiết kế cơ bản gồm 01 PK, 01 bếp, 02 PN, 2WC. Tuy nhiên, tùy thuộc vào diện tích mà không gian phòng riêng hoặc phòng sinh hoạt chung có thể rộng hoặc hẹp. Vì thế, bạn có thể dựa vào nhu cầu riêng để lựa chọn căn hộ phù hợp.

– Căn hộ có 03 PN có tất cả 04 mẫu, ứng với 04 thiết kế diện tích khác nhau, từ 85,15m2 – 90,61m2. Về cấu trúc, mỗi căn đều có 01 phòng khách, 01 bếp, 03 PN, 2 WC.

Cả hai kiểu căn hộ đều được trang bị  đồ dùng, vận dụng, thiết bị cơ bản như: hệ thống điện, bồn cầu, lavabo, bồn rửa chén và tủ bếp. Điều này sẽ giúp người mua nhà đỡ tốn công sức trong việc lắp đặt và thiết kế lại hệ thống thoát nước của căn hộ.